清晨的阳光洒进星海小区，居民王阿姨推开窗户，眼前不再是斑驳的墙面和坑洼的路面，而是工人们正忙碌地铺设沥青、修剪绿化带。这一幕，正是烟台市2024年老旧小区改造工程的缩影。今年，烟台市计划对304个老旧小区实施全面改造，惠及3万户居民，以基础设施升级、公共服务完善为切入点，书写一份“人民城市为人民”的民生答卷。
从“忧居”到“优居”：改造计划覆盖全城
老旧小区改造并非简单的“修修补补”，而是一场系统性工程。以黄渤海新区为例，今年重点推进的8个小区(如金光小区、凤台小区等)将完成道路沥青罩面、停车位改造、充电设施安装等11项工程，总改造面积达95.75万平方米，相当于134个标准足球场的大小。芝罘区作为改造重点区域，还同步试点电子出入卡等智慧化管理措施，既提升安全性，又减少传统登记带来的繁琐。
民生痛点变亮点：改造内容直击居民需求
“以前下雨天出门得踮着脚跳‘水坑舞’，现在路面平整了，连路灯都亮了不少!”静海小区居民李先生的感慨，道出了改造的核心目标——从“有没有”转向“好不好”。具体来看，烟台市的改造聚焦三大方向：
基础硬件升级：包括楼道粉刷、管线入地、绿化景观提升等，解决“老破旧”的直观问题;
功能配套补短板：新增非机动车充电棚、健身器材等，满足现代生活需求;
数字化赋能：如电子门禁系统，为未来智慧社区建设铺路。
多方联动下的“加速度”：政策与执行双驱动
改造工程的高效推进，离不开政策与技术的双重支撑。山东省住建厅将老旧小区改造纳入“城市有机更新”总体框架，强调以**“新城建”对接“新基建”**，例如通过数字化手段优化施工流程。在落地层面，福莱山街道等基层单位采取“分片包干”模式，确保10月前完成全部改造任务。此外，烟台市还引入居民监督机制，通过意见征集会动态调整方案，避免“政府干、群众看”的脱节现象。
未来展望：城市更新如何让生活更“鲜活”?
老旧小区改造不仅是物理空间的翻新，更是城市活力的重塑。烟台市以此次改造为契机，同步弥补医疗、教育等公共服务短板，例如在部分小区周边规划社区医院和幼儿园。这种“改造+服务”的组合拳，正逐步实现从“住有所居”到“住有宜居”的跨越。
站在2024年的节点回望，烟台市的老旧小区改造如同一支精细的工笔，既勾勒出城市发展的轮廓，也填充了民生幸福的色彩。随着304个小区的“蝶变”，这座城市正以更从容的姿态，迎接下一个十年的挑战与机遇。